TÉLÉCHARGER / VISIONNER
LA PLAQUETTE RÉSIDENCE
LA RÉSIDENCE
Située à 15 km au sud-est de Toulouse, Pins-Justaret est avant tout appréciée pour son cadre de vie et sa proximité des bassins d’emplois dynamiques. Bordée par le ruisseau du Haumont (confluent de l’Ariège), la commune préserve un esprit village tout en disposant de nombreux services et offres de loisirs (enseignement de la crèche au lycée, médiathèque, équipements sportifs). À 6 km, la zone commerciale de Roques-sur-Garonne et ses 120 boutiques vient compléter la proposition des commerces du coeur de ville. Avec un accès rapide aux axes routiers (A64 à 10 min), les déplacements sont facilités par la gare TER et deux lignes de bus (à 2 min).
VISIONNER LE REPORTAGE SUR LA RÉSIDENCE
Loi Pinel
Les dispositions principales de la Loi Pinel
Le dispositif Pinel autorise une réduction d'impôts pour tout investissement locatif dans la limite de 2 acquisitions par an pour un montant total de 300 000 €. Cet investissement doit être loué non meublé et à usage d'habitation principale et peut être loué à un ascendant ou un descendant. Les loyers et les ressources du locataire ne doivent pas dépasser les plafonds fixés par décret. Le bien devra être loué dans un délai de 12 mois après achèvement des travaux et pour une durée minimum de 6 années, reconductible 2 fois par période de 3 ans. Le non-respect de ces engagements de location entraînerait la perte du bénéfice des incitations fiscales.